土拍播报|27.02亿起！河西污水处理厂2宗地将于5月13日重新拍卖

购房网太原站小编从规划和自然资源局官网获悉，河西污水处理厂2宗储备地块重新挂牌将拍卖，这两宗地总面积159208.83平方米，约238.81亩，总起始价达到27.02亿，与上一次标价一致!该宗地将于2020年05月13日9时30分在太原国土大楼三层拍卖!

地块大致位置

编号SP-2018地块详情：

编号SP-2018地块出让面积83699.65平方米，其中住宅分摊56069.76平方米，商业分摊24029.9平方米，托幼分摊3600平方米;土地用途：居住兼容商业(兼容比例30%)，容积率3.5，托幼用地，容积率1.0。起始价为142350万元，起始楼面价为4859.21元/㎡。出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年;控制高度100米;地块为河西污水处理厂储备地块一。

编号SP-2019地块详情：

编号SP-2019地块出让面积75509.18平方米，其中住宅分摊50336.43平方米，商业分摊21572.75平方米，托幼分摊3600平方米;土地用途：居住兼容商业(兼容比例30%)，容积率3.5，托幼用地，容积率1.0。起始价为127850万元，起始楼面价为4837.63元/㎡。出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年;控制高度100米;地块为河西污水处理厂储备地块二。

此次拍卖的两宗地块地理位置相当优越，位于长风西街北侧，紧邻九院沙河快速路，出门可以直接上滨河西路，前往南站、机场相当便捷，而且区域经过十多年发展，已经相当成熟。

地块周边高楼云集，多数已经入住，日常生活需求皆能满足，南侧就是长风商务区，华润万象城等商业综合体，沿长风西街向西是太原妇幼保健院、商业、医疗、*资源齐全，发展潜力无限。

河西污水处理厂2宗储备地块土拍回顾：

4月10日上午9点30分左右，位于太原万柏林区新晋祠路附近两宗(编号SP-2018、SP-2019)住宅兼容商业、托幼地块在太原国土资源局大厅公开拍卖，这两块宗地面积共159208.83㎡(约238.8公顷)，起始价共计27.02亿。参与此次拍卖的房企有：98号中国金茂，88号保利发展，69号万科集团，68号中海地产，77号青岛华发，66号招商蛇口共6家知名品牌房企，其中，青岛华发、招商蛇口作为太原楼市新面孔首次参与竞拍。

首先开拍的是SP-2019地块，面积为75509.18平方米(约合113.26亩)，起始价为127850万元，经过多轮举牌，现场激烈角逐，因未达到底价，该地块*终流拍。

地块详情：

编号SP-2019地块出让面积75509.18平方米，其中住宅分摊50336.43平方米，商业分摊21572.75平方米，托幼分摊3600平方米;土地用途：居住兼容商业(兼容比例30%)，容积率3.5，托幼用地，容积率1.0。起始价为127850万元，起始楼面价为4837.63元/㎡。

出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年;控制高度100米;地块为河西污水处理厂储备地块二。

其次开拍的是SP-2018地块，面积为83699.65平方米，起始价为142350万元，经过多轮举牌，现场激烈角逐，叫价超21亿元，未达到底价，该地块*终流拍。

地块详情：

编号SP-2018地块出让面积83699.65平方米，其中住宅分摊56069.76平方米，商业分摊24029.9平方米，托幼分摊3600平方米;土地用途：居住兼容商业(兼容比例30%)，容积率3.5，托幼用地，容积率1.0。起始价为142350万元，起始楼面价为4859.21元/㎡。

出让年限：住宅70年、商业40年、托幼50年;控制高度100米;地块为河西污水处理厂储备地块一。