为什么你总错过买房的*佳时机？

对于首次置业的刚需客来说，房子是人生中的*大宗消费品，更是生活*基本的需求，有了房就拥有了自己的家。拥有首套房，不仅能够满足自住的首要条件，更是在为未来的幸福充值。

  在楼市之中，有时短暂的观望就会错过购房良机。尤其对于首次购房置业的人来说，房子的购买和居住使用，将延续很长的时间甚至是贯穿一生。买房的真正需求是居住。购置人生第一套，首要目的是有一个“安身之处”，给自己和家人更好的生活。拥有人生第一套，不仅代表在社会的真正立足，同时将提升生活品质。因此买房者更应回归居住本质，了解自己的住房需求，也更应明白对于买房自住者来说，房产的*还是跌价都与自住者无关。

对于买房的时间点，自始至终都是一个有意思的命题。城市房价的上涨总体呈S形曲线上涨，分平稳期、缓坡期、陡坡期三个阶段，对于首套置业者来说，*佳入手时机则是在缓坡期。此时房价平稳趋势明显，这时购置房产才是真正的物超所值，也就成为了*佳购房时机。

2019年，太原限购政策依旧，坚持不放松规范市场环境。这一政策在一定程度上消化房产泡沫、降低房产投资热度，抑制房价上涨。对于刚需购房人群，这是一个利好消息，毕竟有了更多的选择空间。同时，限购代表着过去房价的保障和未来*的潜力。凡是限购限贷的城市，都是经济发展很好的城市，调控越厉害，经济发展越不错。房价的增长正是因为土地有限，而人口持续的增加，导致供不应求。开放的社会给予各阶层的人民都有发展空间和机会，带来更多的购买力。对于刚需客群来说，有限的子弹一定要打到靶子上。等到放开限购的那一天，你就能看得出来，哪里涨得快，哪里跌的快了。

楼市中一直存在“买涨不买跌”的购房心态。假使房子开始下降，购房者仍会认为房价还有下降空间，期盼在其跌到*低谷时及时出手。但若是房价一旦出现此起彼伏的上涨态势，则迫不及待抢先入手，赶紧购房。而在这一过程中，在折损钱财的同时，耗尽心力。从2004年至今，可以说，几乎每一次“刺激”均以市场回暖，成交量重回上升趋势，房价上涨收尾，周而复始，乐此不疲。以往经验告诉我们，每一个楼市的调整期都是买房的好时候，2019下半年购房的窗口正在来临。因此，在下一轮楼市回暖新周期到来前要理性回归时，及时上车。

凡事还是要看到本质，经济学原理告诉我们：价值决定价格。合适的房源，其地段、小区环境、户型、楼盘品质等因素远远重于价格因素。因此，在首次购房时，刚需客群首先要有自己的认知，全方面去判断和考虑自己的需求，抢占时机入市才是比较明智的做法。在合适的时机，抓住机会行动，往往决定了未来很长时间里生活的幸福指数。否则，一旦错过，终将抱憾。

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