东润国际新城4期院墅40年产权还是70年产权？

东润国际新城4期院墅40年产权还是70年产权？住宅70年，公寓一般分为40年和50年的东润国际新城4期院墅产权年限50年。

自古以来，人们从未停止过追求舒适与享受的脚步。而更大的房子，能带给我们什么呢？身份的象征、高雅的格调，又或者是另一种更有价值的生活？东润国际新城4期院墅物业费物业费1.9元/㎡·月,电梯费为0.4元/月，楼盘介绍东润国际新城4期院墅是由山西通富房地产开发有限公司开发的大型花园社区。小区位于太原市小店区，东中环与许坦东街交汇处往东800米（煤炭职业技术学院 ）。小区500米范围内7所 ，2所幼儿园、2所 、1所 、2所大专：太航东润幼儿园（已开园）、太原市小店区 （在建中）、育杰 、山西旅游职业技术学院、山西煤炭职业技术学院，周边还有山大 ，双语 ，山西大学，财经大学等。小区总占地约260亩，总建面约为50万平米，由33栋楼组成，绿化率为40%。东润国际四期独立成型。 由10栋低层环绕 大湖而建，设有独立儿童活动区， 建筑坐北朝南，共计400户。小区采用全封闭式管理，设有 监控系统，户户设对讲门禁系统。项目内配套有太航幼儿园、太原市小店区 ，美特好超市、酒店等，并有近5万平方米的商业设施。交通路网发达，其中公交有837、837支、23、327、315路；东中环、 街、南中环、东峰路、长风街贯穿项目周边，火车南站、长途客运站，业主出行更加便捷；生活配套成熟，周边辐射 商圈、长风亲贤商圈；医疗体系健全，有武警医院、煤炭 医院，山西大医院等，在这里生活更便捷。。

开发商开始各种促销，面对各种促销该怎么选房?东润国际新城4期院墅规划面积173160平方米，物业公司山西雅居物业管理有限公司，现房。