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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 实地·太原海棠华著
- 楼盘地址： 龙城大街东延 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 小店区 龙城大街
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7100元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转3639
- 预计开盘时间： 2021-11-10[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年11月10日2#10#11#已开盘
- 预计交房时间： 2024-12-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2024年12月30日10#11#16#17#交房
基本信息
- 开发商： 太原实地台经房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 小店龙城大街东延
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 170000㎡
- 建筑面积： 460000.0㎡
- 规划户数： 2729户
- 车位数： 车位配比为1:1.2
- 容积率： 2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广东实地物业管理有限公司太原分公司
- 物业费： 2.35元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2021）并商房预售字第0153号 2021.06.25 17#
- （2021）并商房预售字第0152号 2021.06.25 16#
- （2021）并商房预售字第0151号 2021.06.25 11#
- （2021）并商房预售字第0150号 2021.06.25 10#
- （2021）并商房预售字第0017号 2021.03.19 5#
配套信息
- 公交： 四横三纵：“三纵”指太榆路、东峰路南延，“四横”指南中环东延、学府街东延、龙城大街及中心街东延；地铁：地铁三号线东峰站）；公交：315路、25路、817路，在龙城大街与太榆路交叉口下车
- 轨道交通：
- 医院： 山西白求恩医院、山西医科大学第二附属医院）
- 银行：
- 社区/商业： 万科广场印象城、北美N1艺术购物中心、苏宁广场
- 其他：九龙国际文化生态旅游园区、东山五龙生态森林公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 实地·太原海棠华著，项目占地约262亩，总建筑面积46万方，容积率仅为2.0，项目以“智慧改变未来”为设计理念，不仅有全场景、可不断升级的万物互联智慧生活体系，更结合天然原地形高差，采用三级台地建造方式，多层次错落台层，打造更有沉浸感的立体园林。首期建面约88-142㎡全通透户型，涵盖两居至四居多种产品。
- 区域介绍： 实地·海棠华著择址太原城南热点板块，畅享快速便捷生活，龙城大街东延与中心街东延为城市交通带来便捷与高效。项目毗邻地铁3号线，城市轨道在地铁的强力驱动下，板块价值已日益突显。
