详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中铁诺德逸宸云著
- 楼盘地址： 西中环与西峪路交叉口路南300米 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 万柏林区 煤气化
- 轨道交通： 地铁1号线-小井峪站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 84平2室2厅1卫 99平3室2厅1卫 110平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转3313
- 预计开盘时间： 2023-1-1[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2023年1月1日三期2#开盘
- 预计交房时间： 2025-4-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2025年4月30日预计三期1#、2#交房
基本信息
- 开发商： 太原侨隆置业有限公司
- 售楼处地址： 万柏林南内环西街与西中环交汇处往南200米（光华街与西峪路交汇处）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 住宅70年、商业40年
- 规划面积： 62916.89㎡
- 建筑面积： 291180.54㎡
- 规划户数： 1785户
- 车位数： 共2203个停车位，车位配比为1:1.23
- 容积率： 3.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：北京中铁慧生活科技服务有限公司
- 物业费： 2.4元/㎡·月，含电梯费
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2023）并商房预售字第0054号 2023.04.21 三期1#
- （2022）并商房预售字第0302号 2022.12.29 三期2#
- （2021）并商房预售字第0280号 2021.09.17 二期12#
- （2021）并商房预售字第0281号 2021.09.17 二期16#
- （2021）并商房预售字第0214号 2021.07.30 二期13#
配套信息
- 公交： 72路、5路、839路、606路、403路、832路、402路
- 轨道交通：
- 医院： 万柏林区中心医院、山西中医学院附属医院、太原市妇幼保健院新院
- 银行： 中信银行、工商银行、交通银行
- 社区/商业： 长风亲贤商圈、下元商圈、公元时代城、万象城等商业综合体
- 其他：地铁1号线、地铁3号线、西中环快速路、万亩生态园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目位于南内环西街与西中环交汇处，北临九院沙河，南接长风商务区，东临西中环快速路，西依万亩生态园，东面汾水、背靠西山，藏风聚气之地，一生幸福之城。项目总占地面积约477.5亩，总建筑面积约126万㎡，分五期开发，内部配套小学和幼儿园，建成后可容纳2万余人居住生活。
- 区域介绍： 我们从近年来的发展不难看出：山西发展看太原，太原发展看河西。太原这座城市的地形是东靠是东山，西临西山，一条汾河从中分隔，整体地形呈现狭长状态。2000年以前太原城市发展的中轴线是府东府西街，当时形成了以省政府为核心的发展生态圈；2000年到2010年城市发展中轴线转移到了迎泽大街，形成了以迎泽街为核心的政务中轴线，迎泽公园为休闲娱乐中心，五一广场火车站为交通枢纽中心，柳巷为商业中心的城市格局；2010年至今，城市进一步发展，以南内环为核心，北至迎泽大街南到长风街的核心发展区域，迎泽大街以北为老城区，长风街以南为新城区。再配以东南西北四条中环，太原市整体格局实现了跨越式发展。
南内环是太原内环路网的重要组成部分，从名称上来讲，也是唯一一个以内环命名的街道，它是太原的金融，IT，商业发展核心中的核心。在太原而言，汾河以东多为老城区，改造成本高昂，在太原“南移西进”的发展战略下。长风商务区的修建，为民服务中心的设立，二青会的举办，以及众多大牌企业的纷纷拿地，使得河西未来繁华可期
