今天(8月13日),金地置业与保利发展联合摘得迎泽区水峪村4宗城改用地。4地块总面积60441.05平方米(约合90.66亩),总起价2.646亿元,用途涉及住宅兼容商业、托幼以及中小学地块。
SG-1939地块起始楼面价1500元/㎡,宗地面积16198.2平方米,起始价2430万元,位于东至规划路、南至松小线、西至松庄城改用地、北至规划地块2。土地用途为中小学用地,出让年限50年,容积率1.0。
SG-1940地块起始楼面价1330元/㎡,出让面积5712.66平方米,其中:住宅分摊5141.39平方米,商业分摊571.27平方米。出让用途:居住兼容商业。兼容比例:10%。出让年限:住宅70年、商业40年。
SG-1941地块起始楼面价1326元/㎡,出让面积35528.82平方米,其中:住宅分摊31975.94平方米,商业分摊3552.88平方米。出让用途:居住兼容商业。兼容比例:10%。出让年限:住宅70年、商业40年。
SG-1942地块起始楼面价1050元/㎡,宗地面积3001.37平方米,起始价1050万,土地用途为托幼用地,出让年限40年,位于东至水峪村城改用地、南至规划路、西至规划路、北至规划路。
地块配套情况:
随着太原市“北展东扩”发展战略的持续推进,太原东部片区的发展变化令人惊喜不断。
交通:迎泽大街东延工程的规划、南沙河东延工程的完工、东峰路的持续延展以及各大主干路的东延,太原“东城”路网逐渐更新;地铁1号线前期工作也将逐步开展,未来东部片区的轨道交通线网将为出行添彩。
生态:片区内双塔景区、东山万亩生态园隔路呼应,片区旅游价值及生态价值大幅度提升,宜居指数*。
商业:地块所在的东部片区,在朝阳商圈的基础上,规划了多处商业综合体,促进片区的商业发展,提升社区档次。
医疗:山西省人民医院,迎泽区中医院等医疗配套,能够满足就医需求。
*:片区内现有朝阳小学、松庄小学、郝庄初中等*配套,另外,三十七中东山校区已入学,青年路小学东校区,也将落户片区。
水峪村地块地处太原迎泽东片区,毗邻东环线,周边区域发展也大大提速。虽与主城区有一定距离,但因为有着便捷的交通条件、相对完善的生活配套,以及较低的购房成本,成为刚需/刚改群体置业首选的区域。此次保利发展与金地集团共同拿下水峪村4宗城改地块,该片区的发展也将会迎来一个质的飞跃。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 小店区 | 太原恒大金碧 | 92 |
2 | 尖草坪区 | 建投·滨河首 | 20 |
3 | 晋源区 | 富力珺悦府 | 44 |
4 | 万柏林区 | 蓝光·雍锦王 | 47 |
5 | 小店区 | 富力金禧城 | 150 |
6 | 榆次 | 通宇科苑·大 | 34 |
7 | 小店区 | 时代MALL | 43 |
8 | 迎泽区 | 建投·东港家 | 34 |
9 | 榆次 | 建投·汇璟院 | 5 |
10 | 清徐 | 福兴雅苑 | 41 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 小店区 | 金地·龙樾台 | 14 |
2 | 晋源区 | 金地华章 | 50 |
3 | 万柏林区 | 长风金茂悦 | 15 |
4 | 小店区 | 禧悦城 | 150 |
5 | 小店区 | 招商时代主场 | 166 |
6 | 小店区 | 中泛·金樾府 | 43 |
7 | 万柏林区 | 中国铁建花语 | 130 |
8 | 迎泽区 | 中国中铁·诺 | 277 |
9 | 万柏林区 | 中铁诺德逸宸 | 154 |
10 | 杏花岭 | 富力城玖院 | 96 |