国家统计局4月16日发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,70个大中城市中有38城新建商品住宅价格环比上涨,2月为21城;环比看,西宁涨幅1.4%领跑,北京持平,上海和深圳分别涨0.1%、0.5%,广州跌0.5%。
其中,3月太原新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.1%,同比上涨1.7%;二手住宅销售价格指数环比微涨1.4%,同比上涨3.8%。
2020年3月份商品住宅销售价格总体稳定
——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
3月份,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,生产生活秩序加快恢复,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,70个大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。
一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二手住宅销售价格环比微涨
3月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%,但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中,北京持平,上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%,广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,与1月份相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%,广州下降0.2%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,比1月份扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响,武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交,销售价格视为没有变动(环比指数为100,下同)。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,比1月份回落0.2个百分点,襄阳无成交;二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%,涨幅比1月份回落0.1个百分点。
二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩
3月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点,均连续11个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%,涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点,均连续12个月相同或回落。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 小店区 | 太原恒大金碧 | 90 |
2 | 尖草坪区 | 建投·滨河首 | 17 |
3 | 晋源区 | 富力珺悦府 | 44 |
4 | 万柏林区 | 蓝光·雍锦王 | 47 |
5 | 其他 | 临汾富力湾 | 34 |
6 | 万柏林区 | 太原恒大御湖 | 71 |
7 | 小店区 | 首开·国风琅 | 11 |
8 | 万柏林区 | 太原恒大城 | 40 |
9 | 尖草坪区 | 纳丹堡 | 35 |
10 | 清徐 | 双湖城 | 49 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 晋源区 | 金地华章 | 47 |
2 | 小店区 | 金地·龙樾台 | 12 |
3 | 万柏林区 | 长风金茂悦 | 15 |
4 | 小店区 | 中泛·金樾府 | 42 |
5 | 小店区 | 招商时代主场 | 166 |
6 | 小店区 | 禧悦城 | 148 |
7 | 万柏林区 | 中国铁建花语 | 129 |
8 | 迎泽区 | 中国中铁·诺 | 274 |
9 | 万柏林区 | 中海国际社区 | 142 |
10 | 万柏林区 | 金地未来云著 | 64 |