现场直击!太原双塔公园今日正式开工

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继12月30日地铁1号线正式开工后,12月31日太原市双塔公园建设项目开工奠基仪式于双塔寺举行。在省、市等各级领导的见证下,双塔公园建设正式开工!这意味着历经了400多年历史的晋阳奇观“双塔凌霄”,将告别单一小景点,升级成为大景区!

(图片来源住在龙城)

此外同本次奠基仪式同时展出的,还有整个双塔公园(含白云寺整体地块)的详细规划图。据悉,双塔公园总用地152.2公顷(2283亩),其中文物古迹用地12.32公顷(共184.8亩,永祚寺用地135.15亩、白云寺48.3亩),公园绿地121.03公顷(1815.45亩)。

双塔公园建设分为两期,其中一期建设面积98.63公顷,二期规划面积22.39公顷。双塔公园将以“时雍道泰,永祚流光”为主题,发挥城市公园作为传承和保护历史文化遗存的重要载体作用,通过挖掘和提炼永祚双塔历史遗存,实现保护、利用、传承、创新的有机结合。同时坚持以人为本,充分利用场地地形、景观水体、植物造景、园路广场、配套建筑等传统造园手法,融合现代智慧城市理念,打造尺度适宜、体验舒适、方便智能的优美城市公园环境。

1、双塔景区占地109.7万㎡,总投资25亿 用地规划方案经历多次调整

双塔景区,位于南内环东街,一期项目东临东中环路,西临双塔北路,北临南沙河快速路,南临南内环东街,用地1097149.80㎡,总投资额约250480.59万元。

双塔公园地块鸟瞰

根据招标方案,项目主要以公园绿地为主,其中建筑占地22285.40㎡,园路及铺装占地81362.80㎡,湖体占地246675.00㎡,绿化占地746826.60㎡,绿地率87.81%,可以说是相当高了。

作为太原的一大标志,多年前,政府就构思打造双塔景区,但因周边的城中村改造成本太大,无奈延期,但规划方案却经历了几个版本的变化。

2016年,双塔景区规划方案出炉,占地约209公顷,景区将对永祚寺和白云寺做连片开发,建设三条景观线,根据现有的地形格局,推山挖湖,打造山水格局,新增文运湖、竹林妙境、方壶胜境等31处景观和建筑,形成错落有致的山水景观。商业配套沿双塔南、北路呈带状布局,热源厂用地被保留,其余用地为景区用地。南侧二期地块还有瀑布、自然置石跌水等,连接东西湖面,景区内还配有三个不同等级的园路。

2018年3月,双塔景区控制性详细规划修编方案公示,*大的变动莫过于商业区的布局,将2016年版本中的规划商业地块,移动到了南内环东街,而且面积还有所扩大。

2018年6月,双塔景区控制性详细规划修编方案草案又一次公示,被规划的仅仅有北侧的一期地块,曾经规划的商业土地不见了,全部变为了公园地。

2019年7月,双塔景区控制性详细规划修编方案再一次公示,和上一版相比,又出现了商业地块,紧邻南内环东街,不规则分布,面积达到了17.51公顷。

2、双塔景区一期工期2年 面积相当于4个迎泽公园

2017年3月,当时的耿市长在政府工作报告中提及双塔景区建设,4月开始前期拆迁,半年后,南沙河、双塔南路和南内环东街沿线的商铺、物流仓库、居民楼等陆续被拆除。

2018年12月下旬,双塔景区一期建设项目可行性研究报告获市发改委批复,显示建设期限为24个月。从2019年的卫星地图来看,双塔景区自拆迁后施工进度不大,仅能看到部分地块的土地经过了平整。

今年,双塔景区新的效果图也曝光了,一期地块共设置4个出入口,内部将改造新增24万余平方米的湖体工程,未来,双塔倒影新景也将有望重现。根据现场展示的*新平面图中获悉,未来双塔公园将建山造湖,打造一幅山水格局,具体包含双塔凌霄(牡丹园)、小隐山房(海棠园)、玉兰苑、书画馆(花镜)、体育健身区、服务配套地块、塔影湖、沧浪扶水、国学馆(梨园)、停车场(桃园)、红色*纪念区、山色松风(冬景园)、樱花园、儿童活动区等景点及功能分区。

(图片来源住在龙城)

双塔景区规划的面积相当于4个迎泽公园,按照规划景区建设主要是以永祚寺和白云寺为核心,分别建设三条景观线,根据现有的地形格局,进行推山挖湖打造山水格局,形成一系列错落有致丰富多彩的山水景观。新增十余处新景观,包括文运湖、竹林妙境、方壶胜境、瀑布群等。

双塔景区*大的亮点是增建大面积的山水景观,让游人在湖面能欣赏到双塔的倒影,展现双塔凌霄的美景。据官方消息称,在双塔景区一期的建设项目里,新建建筑面积为52387.7万余平方米,其中地上建筑面积25056.7平方米,地下建筑面积为27331平方米,此外还有74万余平方米的绿化工程,24万余平方米的湖体工程以及配套的景区小品工程、附属设施工程等。

其实在今年年初,太原市园林局就已经提出双塔景区一期建设项目可行性研究报告,日前获市发改委批复的消息,沉寂了近1年的时间,终于开始正式招标离开工更近一步。而在今年12月13日,山西省招投标网官方发布了双塔景区一期建设项目已具备招标条件进行公开招标的消息。双塔片区的变化是显而易见的,整个双塔片区在酝酿大动作等待爆发,今年6月政府官网发布的太原东二环连接线项目简介中表述,未来南内环还将向东延伸至东二环高速成为东二环高速太原连接线,这样看来双塔景区将乘着南内环东延的“春风”,把狄仁杰主题公园、双塔寺、白云寺,北齐主题公园及北齐壁画博物馆串联,形成一条旅游线路。

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参考价格:10500元/平米

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楼盘地址:南内环东街(规划中)与东峰路交叉口东南角

咨询电话:400 876 5078转3163

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