买房攻略|人生的第一套应该怎么买？千万别买错

购房对国人来说是人生中的一件大事，想买到一套满意的房子，往往比登天还难。尤其对于刚需客来说，人生中的第一套房，极其关键，但真正能做对决策的人少之又少。选房买房是一道综合题，它考验你的智慧、眼光、人脉、决断力和行动力。那么如何选对人生第一套呢？ 

首先，如何用有限的资金在购房中赢取更大的胜算？选择靠谱的开发商很关键！

对于首次置业者，首付很大程度上需要靠父母支援。而当你满心欢喜找到了能看上眼的房子，代表着可能交出去的不仅仅是半辈子攒来首付钱，还影响你后半生的工作和生活质量。也正因此，购房才需更谨慎。在这种情况下，*简单也是*有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。与名不见经传的小开发商相比，品牌开发商的实力雄厚，经验丰富，从建筑到施工到选材，从专业性和质量把控等各方面，都高标准要求，也就更值得信赖。

其次，选对地段。买刚需首套房的时候，市场千变万化，房源纷繁复杂，你只需要把握两个原则，就能轻松应对：一是稀缺原则，二是先上车原则。

 “买房，地段为王”。李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”若是房子住久了不满意，可以进行改造，但地段却是无法改变的——地段是买房*重要的参考指标。

一个城市*核心的地方就是政府所在地，为了更好地为人民服务，社会资源、公共设施往往会向政府所在地倾斜。选择政府等单位所在区域的房子不仅交通便捷，且基础设施完善，良好治安环境更宜于此生活。这时候，你要记住稀缺原则，因为房子的价值，在于附近的稀缺资源，比如*、医院、商圏、交通、公园、政府机构等等。这些资源给你帯来各种便利，因此房子才值钱。

双塔景区效果图

发展目标，从区域整体规划来看，一路向东拓展，逐步实现迎泽区城改升级。作为太原未来城市空间和功能的重点完善拓展区，太原火车站东广场、地铁1号线、双塔景区等规划相继在此落地，未来将更具发展潜力，太原的这块土地上将更加闪耀。保利金地·迎泽上品雄踞太原东扩发展核心轴，择址迎泽大街东延线，紧邻地铁1号线（在建中）朝阳街站，便捷通达全城，繁华随心畅享，迎泽东即将迎来发展新机遇，未来潜力不容小觑！ 

而年轻人事业为主，外地打拼的人工作是唯一的保障。以自己工作的地方为中心，5公里为半径，看看周围的地块的楼盘。如果你上班的地方是绝对市中心，周围只有买不起的超级豪宅、看不上的老破小和溢价夸张的*房，那么可以考虑换一个思路。

选一个通地铁、规划好的新区。城市开始扩张，会涌现一些新城。这些占尽规划利好的新城一般社区配套也会相对完备。

配套好并不是单纯的指房子周边的配套多，而要看各项配套的实用性。房子附近要有便民商业，这样方便日后买菜以及购买日用品，由于这些高消耗品需要频繁购买，如果你的房子离超市很远，那么你每天都会在去超市的路上花费不必要的时间。社区各种休闲娱乐设施的配套是否齐全，直接影响到生活的便利程度。

保利金地·迎泽上品除配备一所幼儿园、两所小学、一所中学及风情商业街外还配备儿童乐园、社区会客厅、邻里交流平台、宠物乐园、老人活动空间、动步环道等社区邻里空间，保证了社区便利的同时，不仅为社区业主提供了休闲娱乐配套，还提供了一份健康呵护与保障。

项目效果图

此外，户型比你想象的更重要！它直接关系到居住舒适度。户型房子对空间、时间、甚至人际关系的理解，会影响日常生活中的每一个环节。在买房时一定要把内部的划分做一个合理的设计，这样才不会影响到入住的实用性。房子每个空间都有着属于它自己的功能性，私密区与家里的公共区域设计在一起，影响到它自身的状态，降低居住舒适感。南北通透的户型通风和采光效果都特别好，流通的空气保障家庭成员的健康。方正户型更集中利用空间，增强每一方空间的实用性，呈现美好生活情境。而明厨和明卫，始终是置业者心目中*好的户型选择。以明亮生活空间，反馈生活空间每一处细微感动。

*后，我们要关注的就是物业管理。“买房一阵子，物业服务一辈子”。对于居住者来说，自己居住的小区环境情况和设施的维护以及小区安保水平，直接关系到自身能否拥有一个舒适的环境，并且还关系到业主的生命和财产安全。好的物业在处理业主反馈的时候会比较高效，而楼盘的物业管理才是真正保证楼盘品质的关键因素之一。购房者在购房时，除了考虑价格和地理位置外，还需要着重考察该楼盘的物业管理水平，一定要仔细挑选物业服务好的楼盘。

央企保利与千亿金地双实力品牌，分别位列2019百强地产排行第5、第16名，以近30年开发经验，首度在龙城强强联合，于迎泽大街东沿线打造百万方*大盘——保利金地·迎泽上品。 

保利金地·迎泽上品周边东山森林公园、双塔超级景区两大优质生态资源环绕，以不可复制的区域优势及不断完善的交通、生态资源。随着迎泽大街东延的贯通、双塔景区的扩建、1号地铁年底开建，爱琴海购物公园明年即将开业，势必进阶全新繁华生活。以全国TOP2金地物业24h全天候贴心守护，打开人居新篇章，配备幼小初优质精英*资源，让业主安心居家、乐享生活。以建面约89-140㎡新中式精工雅宅，全面提升城市美好生活体验。

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