万柏林区太重上庄街地块挂牌起拍价4.538亿

11月15日，太原市规划和自然资源局挂牌万柏林区1宗地块，该地块为太重上庄街储备地块，地块起拍价4.538亿元，将于2019年12月11日进行拍卖。

编号为SP-1972号宗地，位于万柏林区，东至东社村，南至南社村、袁家庄村，西至袁家庄村，北至上庄街。地块用途分类较多，涵盖居住兼容商业、托幼、社会福利设施、交通场站，宗地面积62305.29平方米。

该地块内含4宗子地块，其中：

地块一净用地50186.55平方米，住宅分摊43007.9平方米，商业分摊4778.65平方米，托幼分摊2400平方米，用地性质为居住兼容商业(兼容比例≤10)，容积率2.9，托幼用地，容积率1.0;

地块二净用地6670.06平方米，住宅分摊6003.05平方米，商业分摊667.01平方米，用地性质为居住兼容商业(兼容比例≤10)，容积率2.9;

地块三净用地4847.79平方米，用地性质为社会福利设施用地，容积率2.0;

地块四净用地600.89平方米，用地性质为交通场站用地。

该地块为太重上庄街储备地块，周边主要交通路网有西中环快速路、普国路、太原绕城高速、兴华西街、东社高速口等，自驾出行非常便捷;

*方面，地块周边有太原科技大学、万柏林区实验中学、太原万柏林五中(东社中学)、万柏林区东社小学、万柏林区科技实验小学、牛津双语幼儿园、七色阳光幼儿园、吉的堡幼儿园、保利百合中视大风车等多个*资源;

医疗配套方面，可从地块通过普国路快速前往太原市第四人民医院、山西医科大学第二医院、中铁十二局集团中心医院;

商业方面，地块距离普国装饰城较近，目前地块所在区域主要仰赖迎泽西大街和下元商圈的商业配套;

生态资源方面，可从地块快速去往玉泉山城郊森林公园。

项目方面，随着城市“西进”，地块周边新房渐渐多了起来，目前已交付和在售的项目有保利百合、万科金域华府、赞城YOHO TOWN、小米国际、中国铁建·西府国际、佳境珑原、阳光城·并州府、红星天润、玉门河花园等，在售项目均价约9000元/平方米-10600元/平方米之间。随着该地块未来拍卖出让，区域内又将有新的房企进驻，有助于改善片区居住环境。