诸葛找房数据研究中心发布第36周20城新房成交报告。“金九”首周(第36周)新房表现并不乐观,20城新房销售面积回落,环比下滑14.5%,尤其一线城市下滑明显,仅深圳成交面积小幅上升,北京、上海、广州成交面积分别大幅下滑37.7%,30.9%,29.4%。
新房成交回落,环比下滑14.5%
报告称,2019年第36周,重点监测的20城市新房销售面积回落,环比下滑14.5%,其中7城市成交环比上升,13城市成交环比下降;与去年同期相比,20城销售面积上升5.3%,其中11城市同比上升。新房成交在35周迎来周期性小高峰,36周成交面积高位回落。
分城市等级来看,第36周,一线城市成交下滑明显,环比来看,一线销售面积环比下降29.4%,主要是由于北京、上海在8月底(第35周)迎来集中成交,第36周成交高位回落,从而拉大了一线城市的降幅。
分城市来看,一线城市中仅深圳成交小幅上涨。环比来看,金九首周,北京、上海、广州成交大幅下滑,环比分别为37.7%,30.9%,29.4%,仅深圳成交小幅上涨9.1%。
第36周各城市销售面积监测 单位:万㎡。数据来源:各地住建委、房管局,诸葛找房
库存小幅上升,环比升0.6%
报告显示,第36周,监测10城市的新房库存面积小幅上升0.6%,分城市来看,库存上升的城市个数与下降的个数参差分半,北京、南京、宁波、温州、芜湖库存面积小幅降低;上海、广州、深圳、苏州、福州库存面积上升,其中,广州库存面积上升较为明显,环比上升14.6%。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 小店区 | 太原恒大金碧 | 93 |
2 | 尖草坪区 | 建投·滨河首 | 24 |
3 | 晋源区 | 富力珺悦府 | 44 |
4 | 万柏林区 | 蓝光·雍锦王 | 47 |
5 | 榆次 | 通宇科苑·大 | 34 |
6 | 清徐 | 缤汾花园 | 0 |
7 | 榆次 | 建投·汇璟院 | 6 |
8 | 阳曲 | 龙城晋府 | 27 |
9 | 榆次 | 汇景新城 | 37 |
10 | 小店区 | 富力金禧城 | 150 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 晋源区 | 金地华章 | 53 |
2 | 小店区 | 金地·龙樾台 | 17 |
3 | 万柏林区 | 长风金茂悦 | 16 |
4 | 小店区 | 禧悦城 | 152 |
5 | 小店区 | 中泛·金樾府 | 46 |
6 | 小店区 | 招商时代主场 | 168 |
7 | 迎泽区 | 中国中铁·诺 | 279 |
8 | 万柏林区 | 中国铁建花语 | 133 |
9 | 万柏林区 | 中海国际社区 | 145 |
10 | 万柏林区 | 中铁诺德逸宸 | 156 |