保利天悦太原高端改善楼盘
优惠信息 2023/9/30 15:08:19
连续13年稳坐太原高端住宅品牌榜TOP1的太原星河湾,其*之位不断受到挑战。龙城金茂府、滨河金茂府、中海天钻、金地华章等单价超16000元/平方米的项目在省城百花齐放。2023年逐月发布的太原销售前十名排行榜上,上述高端项目不断出现在排行榜中,有些项目的月度销售额超过了太原星河湾。这些高端项目的地理位置,要么在省市两级政府重点打造的城市新中心,要么地处城市风景绝 佳地。地段的*性,决定了项目必须走高端线。
以毗邻而建的保利天悦、中海天钻两大高端项目为例,早在2020年两大项目拿地之时,地块的成交总价高达46.84亿元,原因是这两大地块所处区域为省城环内成熟区域,太原商业及城市地标长风商务区、汾河公园与之相邻。其中,保利以22.025亿元成功竞得SP-2019宗地,面积75509.18平方米(约113.26亩),楼面价约8471元/平方米;中海以24.815亿元成功竞得SP2018宗地,面积83699.65平方米(约125.55亩),楼面价约8334元/平方米。两大项目的土地成本刷新了太原成交楼面价纪录,当时,各大房产媒体即预测,两大地块地上项目的售价将达18000元/平方米,否则*方将会亏本。
* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准;页中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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