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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科翡翠东第
- 楼盘地址： 南中环万科城东侧300米（许坦东街18号） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 小店区 新南站
- 轨道交通： 地铁1号线-省农科院站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 140平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转3406
- 预计开盘时间： 2023-4-20[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2023年4月20日1#已开盘
- 预计交房时间： 2025-10-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2025年10月30日地块一1#交房
基本信息
- 开发商： 太原万物都荟房地产有限公司
- 售楼处地址： 小店南中环万科城东侧300米（许坦东街18号）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 153000㎡
- 建筑面积： 501000.0㎡
- 规划户数： 2331户
- 车位数： 规划2358个停车位。其中地上停车位112个，地下停车位2246个，车位配比1:0.75
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：太原万科物业服务有限公司
- 物业费： 2.78元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2023）并商房预售字第0183号 2023.09.22 地块二8#
- （2023）并商房预售字第0106号 2023.06.27 地块二2#
- （2023）并商房预售字第0087号 2023.05.30 地块二7#
- （2023）并商房预售字第0053号 2023.04.19 地块一1#
- （2022）并商房预售字第0284号 2022.12.08 地块二13#
配套信息
- 公交： 23路、315路、327路
- 轨道交通：地铁1号线（在建） 太原南站、武宿机场
- 医院： 约5公里范围内拥有白求恩医院、武警医院、山西省煤炭医院、省儿童医院等
- 银行： 工商银行 中国银行
- 社区/商业： 建筑风格：新古典主义 园林风格：美式园林 ； 阳光大草坪、心灵花园、天鹅湖 特色花廊、樱花秘境、艺术花房
- 其他：万科城-V盟荟生活广场 印象城、北美N1、茂业天地 ； 约2.5万方美式私属公园 地铁上盖商业体
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： "万科翡翠东第是万科打造的2022年度标杆项目，也是南站高端纯改善产品。万科入晋12载，2016年至2020年连续市场*，目前已累计开发30+项目，拥有超过50000户业主，仅南站就占有2万户。万科持续8年打造南站片区，布局7盘，翡翠东第是万科倾注用心与品质在南站门户打造的超越之作。
项目邀请奥雅设计创始人兼*设计师——李宝章先生，以【莫奈花园】为灵感，在社区内规划约2.5万方私属公园。绿化率约48%，约2.5容积率，营造低密生活。同时，项目以前沿化的“TOD模式”营造理念，实现地铁1号线（在建中）与社区无缝衔接，建筑面积约100-160㎡改善型三居，全城争藏。" - 区域介绍： 项目以迎泽东、长风东、太原南站为核心的多组团格局；片区内万科业务涉及住宅、商业、泊寓、*四大板块，实现全生命周期覆盖，进一步打造东部片区独有的多元化大型综合居住区。
