详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利西湖林语68號
- 楼盘地址： 环湖东路与健康南街交汇处(晋阳湖剧场正对面) 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产、公园地产
- 所属区域板块： 晋源区 晋阳湖
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转3427
- 预计开盘时间： 2021-11-20[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年11月20日10#已开盘
- 预计交房时间： 2024-10-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2024年10月30日8#11#12#13#14#交房
基本信息
- 开发商： 太原保利林语房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 晋源环湖东路与健康南街交汇处(晋阳湖剧场正对面)
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 87890㎡
- 建筑面积： 445047.68㎡
- 规划户数： 2453户
- 车位数： 共约2608个停车位，车位配比为1:1.06
- 容积率： 4.1
- 绿化率： 35%
- 物业公司：保利物业发展股份有限公司太原分公司
- 物业费： 2.5元/㎡·月（含电梯费）
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- (2020)并商房预售字第0163号 2020.07.17 10#
- （2020）并商房预售字第0434号 2020.12.29 12#,13#,14#
- （2020）并商房预售字第0433号 2020.12.29 11#,8#
- （2020）并商房预售字第0063号 2020.05.23 6#,7#,9#
- （2019）并商房预售字第0156号 2019.09.03 1#,3#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：环湖东路-龙城大街-滨河西路-蒙山大街，两横两纵黄金路网，快速接驳机场、南站及各大商圈；
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍：
- 区域介绍： 2003年政府提出“南移西进”政策，这十几年的变化，太原市民看在眼里，政策指向哪里，哪里就有翻天覆地的变化，比如说长风商务区，从5年前的一片荒芜，到现在的城市CBD,而现在政府已经把目标放在晋阳湖片区，因为目前太原由重工业城市要转型为文旅城市，那晋源片区更是有得天独厚的历史资源，首先晋源区是三晋文明的发源地之一，它蕴藏着西周时期的晋祠堂、北齐时期的蒙山大佛、春秋时期晋阳古城，可以说晋源区是龙城太原两千五百年的记忆之地——晋阳湖，得天独厚的历史积淀与自然条件是太原其他片区难以复制的.也是作为一个文旅城市转型的不可或缺的转型基石。
2019年青运会是我省历史上第一次举办的大型综合性运动会，青运会对太原的影响不仅仅体现在体育这一方面。第一届青运会2015年在福建福州举办，对于福州整体城市建设、经济、文化等方面均有大幅提升，尤其是房地产行业，场馆周边项目一年涨幅40%以上，是福州整体房价涨幅的3倍，同时太原市的城市配套、道路交通、城市建设等方面都得到极大的提升，太原居民的生活品质也有所提升。青运会召开后，太原将成为全国人民关注的焦点，届时将对太原城市整体形象的提升，城市知名度的打造和招商引资打下一个良好的基础。
那政府在大力发展该片区的同时，缺少不了的就是周边交通医疗*等配套工程。
通达桥、迎宾桥、晋阳桥（十号线桥）三桥同时通车
三座桥的同时通车加强了小店区与晋源区的联系，同时强化了晋源区和小店片区的交通能力，使得片区出行更加便捷，拉伸了城市整体框架，重点体现出太原市政府南移西进将晋源区打造成为以旅游为主导、商业为重心、娱乐为特色的城市名片的决心，相信不久的将来晋源区将成为继小店区之后并充分在小店区基础之上升级的太原的核心区域。
山西省儿童医院 晋源院区已经正式开诊
山西省儿童医院晋源院区采用整体化设计和医疗街的功能布局，设计细节上参考家居卫生服务模式，更具儿童特色。晋源院区首批开诊的门诊科室有儿内门诊、儿外门诊、皮肤科、儿童保健与发育行为儿科，住院部为康复科。其中住院部康复科全部搬迁至晋源新院区，五一路院区将不再保留，其他门诊科室在五一路总院区还将同步保留，后续新院区还将分批开诊相关科室。
商业配套
奥特莱斯主题购物公园位于晋源区庞家寨村南，滨河西路以西，项目总占地315亩，其中奥特莱斯主体业态占地260亩，比天美杉杉奥特莱斯购物公园还要大将近一倍，将打造为国内第一家大型园林生态式奥特莱斯商业综合小镇，全面满足不同阶层消费者的需求，他将成为太原乃至山西零售新地标、休闲旅游新名片。将与长风商务区34万方华润万象城一起，打造太原河西*热门。
位于项目正对面的晋阳里。总建面6.7万平方米，预计2019年12月陆续投入运营，尤而吸引大量人群前来购物休闲，从而带动区域价值进一步升级。在二青会举办的契机下，晋阳里辐射70万核心区域人口，450万的城市常驻人口，以及7000万旅游人口，会成为太原新的城市中心。
